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房屋沉降检测和监测难点（二）：

究其上述原因，主要是责任主体不明确。

笔者认为，从科学、公正、规范的角度出发，杭州基坑周边房屋检测，沉降观测的责任主体应由建设单位于工程开工前委托具有相应资质的检测单位承担。

其与施工单位作为责任主体相比较有如下优点：

①***性强，技术可靠，能为建设单位提供更好的服务。

②独立性强，基坑周边房屋检测价格，与施工方无隶属关系，数据真实可靠，并且具 有连续性。

③操作人员具备相应的资格上岗证书，熟悉操作规程及测量理论，能针对不同工程特点及具体情况进行施测。

④测量仪器和设备工具，定期经技术监督部 门检测认定，精度满足要求。

⑤有利于监控，检测单位对其检测数据报告负责。

参建各方在沉降观测中的职责

沉降观测记录是房屋建筑工程资料中不可缺少的技术保证资料，能准确反映房屋建筑从开工到使用阶段建筑物沉降变形情况。

初期能指导建筑施工的开展，基坑周边房屋检测费用，后期是评判建筑物是否变形均衡、质量合格、***的重要依据。随着我国社会的发展，高层建筑、连续性生产设施基础、动力设备基础、堤坝建设、大型土石方工程等越 来越多，沉降观测的应用及重要性越来越突出。因此有必要规范参建各方的行为，明确各方在沉降观测中的职责。

建筑结构的无损检测和可靠性评估需要各种手段来获取建筑结构的相关参数，反映建筑结构现状的详细信息，分析房屋结构与房屋结构的阻力之间的关系。建筑结构，并根据实际经验给出。综合判断，房屋安全评估中的无损检测和识别涉及房屋结构理论，概率统计，检测技术，工程材料，力学分析等基础理论和***知识，具有多学科交叉的特点。特别是近年来，随着房屋安全评价的建立方法和仪器仪表的相应更新，该领域的技术不断发展。

事实上，住房安全评估中的无损检测具有传统检查方法所没有的优点和特点：

首先，对被检查房屋的结构没有任何损害，只能通过物理手段获取其内部信息。

第二：被检查房屋的随机性使检查成为客观和真实的。

第三，通过科学合理的计算方法，可以很好地存储检测到的房屋安全数据，并将其转化为工程质量状态，使房屋检查结论更加真实，真实，可靠。它在很大程度上弥补了先前宏观检查和判断的不准确性，使监督更容易，***。

在东莞开设酒店和酒店的朋友知道，根据《广东省旅馆业治安管理规定》（订号108），他们申请酒店业（经营酒店，餐馆，酒店，酒店，建筑物，宾馆，度假村，基坑周边房屋检测鉴定，别墅，疗养院，俱乐部，特殊行业许可证前，在开业前，转让前及相关资质，有必要进屋安全鉴定，并出具房屋结构安全鉴定报告备案。

那你怎么找到一个***的东莞酒店和住房安全评估机构？

正规的住房安全评估机构必须是在市建设局注册的房屋安全评估机构，并有相应的信用管理手册。未提交的房屋安全鉴定机构出具的东莞酒店住房安全鉴定无效。通常提交采用。

根据东莞酒店住房安全鉴定发布的房屋结构安全评估报告，酒店房屋安全标准分为四个等级：

1级：酒店房屋结构符合正常使用要求，没有发现危险点，房屋安全。

B级：酒店房屋结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响房屋主体结构的安全，基本满足正常使用要求。

C级：酒店房屋承重结构的一部分不能满足正常使用的要求，并且存在局部危险，构成房屋的危险部分。酒店需要加强。

D类：酒店住宅的承重结构不再能满足正常使用的要求，整体住房情况危险。它构成了一个完整的危险建筑，需要拆除和重建。

一般东莞酒店安全鉴定结论可以颁发A类和B类特殊行业许可证。