中旭检测(图)-房屋沉降检测收费标准-嘉兴房屋沉降检测

1.在设计寿命之外继续使用的房屋。一般民用建筑的设计只有50年的历史，房屋沉降检测收费标准，未拆除并继续使用超过此使用寿命的房屋需要对我们的生活质量和生命安全进行屋质量检查和鉴定。

2.公共文化娱乐场所，如学校，剧院，体育场馆，以及大型购物中心和餐馆等公共服务场所，超过设计设计寿命的一半以上。公共建筑的使用非常高，因此损坏也大于普通房屋，因此当超过设计寿命的一半时，有必要进行屋质量检查和识别。

3.如果房屋有裂缝，渗水，漏水，倾斜等，威胁使用安全，就要进行屋质量检查和鉴定。

4，拆除建筑物的主体结构，大大增加了房屋的负荷，有许多老房子只建造了低层建筑，经过几十年的使用，在原有建筑中再建几层，然后原来的房子必然会增加负荷。负载是否在公差范围内需要***的房屋检查机构进房屋质量检查和识别。

房屋抗震检测鉴定概述有哪些？（二）

近年来多次地频发，房屋是否可靠对房屋的安全影响非常大，这时候房屋抗震检测鉴定显得尤为重要！

此外，房屋抗震检测鉴定还应对房屋附属构筑物或附属物，包括突出屋面的非结构构件（如老虎窗、女儿墙、烟囱等）以及伸出墙面的装饰件、外件的工作状况等进行必要的检测鉴定。

房屋抗震检测鉴定通常结果及处理意见

根据房屋抗震检测鉴定符合程度，房屋抗震检测鉴定结果及处理通常包括五个等级：合格、需维修、需加固、需改变用途和需更新。

1.当各项抗震检测鉴定符合抗震设计规范或鉴定标准要求时，即判断为合格。

2.当仅有少数、次要部位局部不符合抗震检测鉴定要求时通常仅需做综合维修处理。

3.加固处理一般针对有加固价值的房屋，大致包括：（1）无震作用时能正常使用；（2）建筑虽已存在质量问题，但能通过抗震加固使其达到要求；（3）房屋因使用年限久或其他原因（如腐蚀等），抗侧力体系承载力降低，但楼盖或支撑系统尚可利用；

5.当房屋无加固价值而仍需使用或在计划中近期要拆迁的不符合鉴定要求的房屋，需要采取应急措施。如在单层房屋内设防护支架，烟囱、水塔周围划为危险去，拆除装饰物、危险物及卸载等。

地基基础危险性鉴定

砌体结构构件危险性鉴定

砌体结构构件应重点检查砌体的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚的裂缝和位移状况。

校舍场址安全排查

（1）地质灾害排查和评估。委托具备地质灾害危险性评估资质的单位在资质等级许可的范围开展排查，必要时通过专项评估，嘉兴房屋沉降检测，出具地质灾害危险性评估报告，提出灾害治理或迁移避险意见。具体按《中小学校舍地质灾害隐患排查工作细则》执行。

（2）洪涝灾害排查和评估。委托具备相应资质的水利设计单位开展排查，房屋沉降检测咨询，必要时通过专项评估，出具洪涝灾害危险性评估报告，房屋沉降检测收费，提出灾害治理或迁移避险意见。具体按《中小学校舍场址洪涝灾害排查评估工作细则》执行。

（3）形成综合性排查结论。县区校安办根据***机构提供的地质、洪涝灾害危险性排查意见

抗震鉴定内容

1）收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

2）检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3）调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4）房屋需进行抗震能力检测时，一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

a. 抗震鉴定方法分为两级。鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进房屋抗震能力综合评价。

b. 房屋满足抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

5）对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。

6）对进改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》进抗震能力

房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。